房貸利率計最好是能自己做，這說的原因主要從兩個方面考慮，一方面是現在這個年代做房貸利率計算很簡單，只要能夠上網就可以找到很多先關的資源和計算公式，通過簡單的學習就可以很快掌握方法。另一方面是自己親自計算可以整個更多的資源，很多人覺得某業務人員的一對一服務更好，問題是業務人員給你的結果往往只會是一家之言，即使最有利於你也是在有限的範圍內，根本沒辦法實現你個人利益的最大化。
房貸利率計算跟頭期款試算一樣看起來好像是計算出一些數字結果就完事了，實際上它涉及的東西是比較多的，無論是計算前還是計算後都有很多事情要做的。相比來說很多做頭期款試算為的是保證自己手裡的現金可以保證開啟購房的程式，其目的性更強而且涉及的範圍也更小。而房貸利率計算相比起來就是一個更為複雜的過程。
在確定要貸款的時候首先要確定的是自己的基本情況，當然這些內容是跟貸款政策和貸款業務相關的一些資訊，比如自己的收入情況、個人信用情況和可抵押品情況等，這些東西直接決定貸款人可不可以貸款和可以貸到什麼樣的款，畢竟同一個金融機構針對不同的人可能給出不同的貸款產品，不同的金融機構給出的方案也是不同的其中會涉及到行業競爭的一些問題。弄清楚這些後才能去找最有利與自己的貸款產品。